武漢文騰產業園(武漢陽邏經濟開

文騰集團  ?  文騰產業園招商概況

l 規模概況
1、 文騰產業園位于陽邏新城的核心地段，總規劃3.35平方公里，占地5050畝，目前開發面積337畝，可吸納企業百余家，廠房建筑面積百余畝，企業配套用房面積百余畝,其中工業用地兩百余畝，已經有四星級酒店有入園預案。在區域上，立足武漢，以武漢市為主，輻射華中企業生產總部基地；在規模上，以中型及中小發展型企業為主，利用商務辦公吸納優質中大型品牌企業作為園區龍頭，形成由大型到中型小型企業的產業鏈。
2、 廠房概況：127畝工業用地，其中十棟占地面積均為2330.34㎡，建筑面積均為11651.70㎡，層高均為5 F，可用做裝備車間、成品庫、鋁合金車間、原料倉庫；兩棟占地面積均為1155.44㎡，建筑面積均為12709.84㎡，層高均為11F,可用做倒班樓、科研樓，一棟占地面積為1677.64㎡，建筑面積11750.60㎡，層高為8F。車間和倉庫尺寸一樣，長66米，寬35米，建筑間距為19米，中間道路為9米，車間和倉庫高度為22.05米;倒班樓和科研樓尺寸一樣，長57米，寬20米，高度為37.95米。（附：配電房105㎡，高壓配電房105㎡，發電機房42㎡，水泵房120㎡）以上建筑均采用鋼筋混凝土結構體系，建筑耐火等級為二級。 102畝工業用地可由客戶出設計圖紙，我方量身定做。 108畝商業用地，可用做住宅，商鋪，目前規劃已有兩個四星級酒店以及部分知名產業入駐產業園，也可私人定制。
l 區位優勢
兩港通達——陽邏深水港可常年通航萬噸級船舶，擁有中轉能力達100萬標箱的陽邏國際集裝箱轉運中心；靠近華中地區唯一的天河國際樞紐航空港，與機場交通時距20分鐘。
兩線連接——京廣、京九鐵路大動脈穿越武漢全境，并延伸至陽邏經濟開發區。
四路連通——已建成并穿越陽邏開發區的武漢環城高速公路與京珠、滬蓉高速公路一線貫通。五一南路直達漢口北。
周邊地區配套行政、商業、教育培訓、居住等綜合服務功能，構成陽邏新城核心區。
l 營銷方式
訂單式服務營銷：分區分階段開發，塑造小型園中園，127畝廠房工業用地可租可售，102畝工業用地和108畝商業用地均可私人定制，每個區域內再分別規劃，如成品廠房、訂制廠房、辦公樓、物流倉儲等區域也可由買方出設計圖紙，我方量身定做。
l 投資環境
1、一站式服務：報建、審批、施工、土地分解均由我方辦理。
2、提供良好的融資平臺，我集團與農商行簽訂了合作意向（凡進入園區的企業優先提供按揭與流動資金貸款，并農商行在園區設點指派專人提供咨詢及辦理）。
3、園區服務
交通配套：輕軌21號線2015年連接漢口與陽邏，目前兩條地鐵線也正在規劃中，二十分鐘就可輕松抵達武漢三鎮；園區車行道路與城市道路聯系緊密，既保證了園區與外界交通的通暢，又滿足了內部功能需求；人性區域道路布置集中，著重重要區域的景觀布置，加強了園區形象，同時又聚集了人流，聚集了人氣，增加了園區的活力。整個園區的道路系統是動靜有別、聯系緊密，為園區各個功能組成的有效利用提供了重要的前提基礎。
周邊企業環境配套：擁有良好的工業企業氛圍和港口物流、能源工業、紡織服裝、鋼材深加工、設備制造、新型建材、農副產品加工等幾大產業集群，而且武漢國際集裝箱轉運中心、陽邏電廠、一冶鋼構、江南集團、升陽食品、武船重工、德國西門子等國家級、世界級五百強企業的入駐，更讓產業園地理優勢錦上添花。
生活配套:園區內正在建設中的綜合生活配套服務區，涵蓋了宿舍、美食廣場、籃球場、活動中心等，十分的方便，另外還設有美食街，可以滿足企業聚會聚餐的需求。
商務配套:園區周邊正在籌建的金融、郵電、醫療、工商、商住、餐飲、物業、娛樂等服務商業配套設施，可以滿足企業生產生活需求。高爾夫球場、健身俱樂部等大型商務配套，可以滿足企業間高層會晤的需求。
金融配套：入駐該區且符合條件的企業均可享受包括金融貸款政策、資金支持政策、稅收優惠政策、獎勵政策等。
綠化配套：園區景觀綠化均質而又有中心。廠房（車間、倉庫、堆場)周邊綠化，為生產活動帶去了一片綠意，科研、辦公、倒班樓區域的集中景觀綠化襯托了企業文化，加上主要景觀節點的彰顯作用，使整個園區的景觀效果清新而不是厚重。

l 優惠政策
由我們公司配合注冊登記、稅費減免、享受陽邏開發區園區優惠政策,并由我們公司指派專人與政府協調辦理。