我們項(xiàng)目位于羅莊南外環(huán)與206國(guó)道交匯處，投資12億一期占地480畝，后續(xù)追加至2000多畝。園區(qū)內(nèi)部以東西主干道為界分為南區(qū)北區(qū)，南區(qū)為模具研發(fā)、生產(chǎn)、加工、制造區(qū)，北區(qū)為模具及相關(guān)產(chǎn)品市場(chǎng)交易區(qū)。 南部廠(chǎng)房區(qū)占地255畝，建筑面積17萬(wàn)多平米，容積率1.02，綠化率13%。內(nèi)部有大中小三種廠(chǎng)房，大廠(chǎng)房30棟，為辦公樓與車(chē)間連體建筑，辦公樓為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1474平米，車(chē)間為整體鋼結(jié)構(gòu)層高1.5層9.7米，建筑面積1547平米；中型廠(chǎng)房8棟，為整體三層局部?jī)蓪涌蚣芙Y(jié)構(gòu)，建筑面積最小1500平米最大2700平米。小廠(chǎng)房共10棟，緊挨大廠(chǎng)房又瀕臨主干道，為三層框架結(jié)構(gòu)，單棟長(zhǎng)15.24米，寬32.24米。 北部市場(chǎng)交易區(qū)占地225畝，建筑面積14萬(wàn)多平米，容積率1.2，綠化率25%。共有單體建筑30棟，均采用整體三層局部?jī)蓪涌蚣芙Y(jié)構(gòu)，開(kāi)間8米進(jìn)深16米，前后雙開(kāi)門(mén)，邊戶(hù)可以實(shí)現(xiàn)三開(kāi)門(mén)。標(biāo)準(zhǔn)店鋪單套建筑面積320平米。 園區(qū)內(nèi)主干道寬18米，除北部橫向次干道寬15米其余次干道均寬12米。東西向主干道中間設(shè)寬17米的大型停車(chē)場(chǎng)，方便園區(qū)內(nèi)客商停車(chē)。 園區(qū)周邊為沿街商鋪，共18棟分為ABCDEFG類(lèi)，其中B1/B2分別設(shè)綜合辦和市場(chǎng)辦，東北角位置設(shè)賓館，規(guī)劃為整體11層局部四層建筑。 公共配套方面，園區(qū)內(nèi)四個(gè)角設(shè)高壓配電房，方便使用和管理，此外公共綠地、公共廁所、垃圾處理站、公共停車(chē)場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。