威海天山國際發(fā)展基地 威海天山國際發(fā)展基地是由文登開發(fā)區(qū)管委會主辦，河北天山集團(tuán)投資，威海天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建的現(xiàn)代化工業(yè)基地，位于山東省威海市文登經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)珠海路。威海天山國際發(fā)展基地總體規(guī)劃一萬余畝，一期規(guī)劃1300畝，總投資30億元人民幣。園區(qū)建成后，建筑面積達(dá)70萬平米。根據(jù)地域優(yōu)勢及市場需求，依照“高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理”的經(jīng)營理念，全力打造一座智能化、環(huán)保型的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地。未來總體規(guī)劃結(jié)合威海、文登的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，用五年時間將基地建成一個萬畝工業(yè)園，引進(jìn)企業(yè)將達(dá)到數(shù)千家，徹底改變威海、文登現(xiàn)有的工業(yè)狀況。建成后，其影響力將會輻射到整個濱海經(jīng)濟(jì)圈，同時成為大威海區(qū)域藍(lán)色經(jīng)濟(jì)推進(jìn)器。 威海天山國際發(fā)展基地的市場定位為“與世界接軌的科技轉(zhuǎn)化基地”，主要吸納電子信息產(chǎn)業(yè)、光機(jī)電一體化、汽車零配件加工、新材料、機(jī)械制造、環(huán)保節(jié)能等行業(yè)，旨在為中小企業(yè)搭建一個發(fā)展、騰飛的平臺。 威海天山國際發(fā)展基地依照行業(yè)劃分為汽車配套區(qū)、機(jī)械制造區(qū)、輕工業(yè)區(qū)、電子信息業(yè)區(qū)及生活配套區(qū)。產(chǎn)品形式分為：標(biāo)準(zhǔn)廠房、定向開發(fā)等。 標(biāo)準(zhǔn)廠房： 目前占地面積80余畝，共建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房8棟，供入駐企業(yè)租用。后期規(guī)劃多層框架結(jié)構(gòu)科研樓及單層輕鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房，初步建設(shè)面積為5萬平方米，這種建設(shè)和設(shè)計風(fēng)格將和其它地區(qū)的工業(yè)園區(qū)有所區(qū)別，更具特色，由世界知名的何顯毅設(shè)計師擔(dān)綱設(shè)計，傾力打造和國際潮流同步的環(huán)保節(jié)能的新型廠房形象。 定向開發(fā)： 除繼續(xù)沿用標(biāo)準(zhǔn)廠房的實際規(guī)劃風(fēng)格外，按照國際通用的OEM定制原則著重考慮入住企業(yè)的個性化要求，因為這些企業(yè)已經(jīng)實現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)初期的原始積累正在向規(guī)模化發(fā)展。我們將按照企業(yè)提出的工藝及建設(shè)要求，在滿足環(huán)保、投資強(qiáng)度、建筑密度及容積率的前提下，由我公司進(jìn)行設(shè)計、規(guī)劃、建設(shè)并交付使用。定向開發(fā)在規(guī)劃設(shè)計時的形式相對靈活，可塑性強(qiáng)，在滿足企業(yè)現(xiàn)階段生產(chǎn)需要的前提下，也為企業(yè)在園區(qū)安家落戶、生根發(fā)芽提供了發(fā)展平臺。 生活配套區(qū)： 一個工業(yè)園區(qū)離不開完善的配套服務(wù)。作為整個工業(yè)園的生活配套附屬設(shè)施區(qū)域，包括威海天山國際發(fā)展基地服務(wù)中心、商務(wù)中心、職工食堂、商務(wù)酒店、銀行、超市、公寓等等。其中公寓樓全部采用單元樓的形式，既可滿足部分企業(yè)職工公用宿舍的要求，也可方便入園企業(yè)的職工購買成套住房，安家落戶。企業(yè)要發(fā)展，生活要安定，為了入駐企業(yè)的安心發(fā)展，我們將秉承天山集團(tuán)以人為本的開發(fā)理念全力營造一個中小企業(yè)騰飛的平臺式家園。 在管委會及各級政府領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷下威海天山國際發(fā)展基地目前已獲得文登市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地稱號，目前正在洽談入園事宜的企業(yè)有80余家。 預(yù)計到2011年底，威海天山國際發(fā)展基地一期將全部招商完畢、大部分建成使用。到時，入園企業(yè)可達(dá)114余家，總投資可達(dá)到57億元，年產(chǎn)值預(yù)計達(dá)228億元左右，可望實現(xiàn)稅收2.51億，同時創(chuàng)造就業(yè)崗位12000余個。 威海天山國際發(fā)展基地的部分配套已到位，自來水實現(xiàn)市政供水，供暖管道接至基地門口，電力設(shè)施目前實現(xiàn)315千伏安的供電，通訊、寬帶入戶。為了提高服務(wù)質(zhì)量除了日常的物業(yè)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)外我們又增加了旨在為入駐企業(yè)打造信息學(xué)術(shù)交流平臺的老板沙龍主題活動以及天山會——緣之旅等輔助活動，約請知名專家、教授及政策顧問現(xiàn)場授課、解惑，真正做到為入駐企業(yè)保駕護(hù)航，為企業(yè)發(fā)展騰飛搭建平臺。 作為文登開發(fā)區(qū)新一代工業(yè)園區(qū)建設(shè)的開拓者，威海天山國際發(fā)展基地站在世界工廠的高度，以人性化管理，國際化標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)化服務(wù)，集群化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，全力打造最具有活力和前景的工業(yè)園區(qū)！從而為開發(fā)區(qū)的建設(shè)增添一道亮麗的風(fēng)景線，期望能夠繼續(xù)得到各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，歡迎隨時垂詢指導(dǎo)。