大朗現代信息服務創意產業園

園區共分“三步”開發，總規劃用地面積30萬平方米，第一步，將2.7萬平方米的舊廠房改建為產業園區，采取統租的方式改造園區與松佛路間約2萬平方米的30間民房，逐步收回園區后面的莊梓旺舊廠房，形成占地7.5萬平方米的產業集聚區；第二步，改造產業園區與橋運廠之間占地約17萬平方米的舊廠房、舊民居；第三步，改造占地約9.8萬平方米的橋運廠及周邊舊民居。 目前，園區一期工程已2009年7月底投入使用，由原來的一間“三來一補”企業改造而成，用地2.7萬平方米，2009年3月開始動工改造，投資約1億元。實施“騰籠換鳥，產業置換”后，現代信息服務產業園實現了“五個轉變”，各種高端資源的集聚力進一步增強：一是產業由低端向高端轉變。改造前，租用原廠房的企業是一家“三來一補”企業，從事較為低端的生產加工。改造后，創意區以現代信息服務業為主，已與多家科研院所開展8項產學研合作，有3家機構和45家企業進駐，引進了工業和信息化部賽寶實驗室軟件評測中心東莞檢測站等機構。二是企業由分散向集中轉變。改造后，創意區以引進軟件設計企業、互聯網企業、電子商務企業和研發型科技企業為主，初步形成聚集效應。三是效益由低向高轉變。改造后的創意區與改造前的舊廠房比較：物業月租金從8元/平方米，提升到15元/平方米；年稅收從198萬元，提升到1000萬元，人均收入從 1500元/月，提升到4500元/月。四是員工向高素質轉變。改造前，企業員工以普工為主，大部分為高中生、中專生。改造后，優質企業聚集帶來人才聚集，企業員工以工程師為主，大部分為本科生、大專生，下來將有中科院科學家、軟件工程師和高科技人才在園區聚集。員工人數從2000多人減少到500多人。五是環境向整潔優美轉變。共投入1500萬元，對舊廠房進行改造升級，環境更加整潔優美。