北京金蝶軟件園

一．業主簡介
金蝶國際軟件集團是香港聯交所主板上市（股票代碼：0268），發展至今已成為中國企業管理軟件領導廠商。 目前，已為世界范圍內超過 100 萬家企業和政府組織成功提供了管理咨詢和信息化服務。金蝶連續九年被 IDC 評為中國成長型企業市場占有率第一名、連續 5 年被《福布斯亞洲》評為亞洲最佳中小企業，2010 年金蝶繼 Capgemini、HP、IBM、SAP、Sun 等國際知名廠商后成為 TOGAF 企業架構標準制定權威組織 TheOpen Group 等第 6 家董事會成員。 金蝶有深圳、上海、北京、南京四個園區，四個軟件園相互支撐的業務布局充分利用各地區經濟、文化、人才方面的綜合優勢，發揮企業集團總部優勢，整合園區內各企業資源，為推動中國高新技術產業、軟件產業的快速發展起到更加積極的作用。
二．設計團隊
由當今世界最具有影響力的 5 位建筑師之一朱锫精心打造。采用大量現代建筑設計符號，建筑外觀大量的直線條充分體現高新科技的簡約科技感，賦予建筑豐富的空間感和層次感。設計師充分迎合軟件產業、電子商務、物流中心、傳媒 IT 類客戶氣質，以硬質輔裝、斜坡屋頂等特色，打造全園區通透的后現代感。并將科技以人為本的理念，游刃有余的運用園林和綠化的設計，營造實用、舒適和靈動的自然空間，低調的奢華，盡顯現代科技商務品質。
三．園區定位
北京金蝶軟件園位于順義新城，馬坡組團中心位臵，金融高新總部經濟新區，緊鄰順義區府新址、民生銀行總部、北京銀行總部、奧運水上公園等，拒守區域未來商務商業發展核心腹地。 順義為北京重點發展的 3 個新城之一，主要承擔引導發展現代制造業以及空港物流、會展、國際交往、體育休閑等功能，也將成為中心城人口疏解及新的產業聚集的主要地區。 隨著民生銀行、北京銀行等金融機構的遷入，金蝶軟件（業主）等高新企業總部的進駐，以及順義區政府的北遷，新城將跨入以金融產業為重點，以總部、IT 經濟為特色的新型經濟轉型時期。 順義區相關扶持政策（總部企業、金融機構、文化創意、中小企業），業主作為順義區重點引進項目，與管委會將緊密合作，為入駐企業包括工商注冊協同、優惠政策資訊等提供貼心細致服務。
四．技術參數
總占地面積：14.24 萬平方米 總建筑面積：15.87 萬平方米（一期） A 座辦公建筑面積：59932.73 平方米（1 號樓） B 座辦公面積建筑面積：40550.77 平方米（2 號樓） 地上總建筑面積：11 萬平方米 地下總建筑面積：48550 平方米 停車位：787 個 容積率：1.2 綠化率： 35%