華創動漫產業園

★園區概況 華創動漫產業園位于廣州市番禺區石碁鎮金山村，項目總投資近30億元人民幣，總占地面積1118畝，總規劃建筑面積達120萬平方米，是目前國內最大的動漫游戲產業基地、番禺區重點項目、番禺區“百億工程”五大亮點產業之一。 華創動漫產業園依托番禺得天獨厚的動漫游戲產業基礎，立足國際高度，以“全球動漫全產業鏈平臺”為核心定位，以打造“中國文化創意產業第一城”為遠景目標。園區建成后可容納上千家企業進駐，推動動漫游戲產業在創意、研發、生產、展示、銷售各環節的全面發展，實現產業升級，促進番禺動漫游戲產業成為全球動漫游戲行業引擎，成就番禺動漫游戲產業的新“硅谷”。 ★地理優勢 十年南拓，番禺已成為珠江三角洲乃至華南地區的區域服務業核心區、鐵路客運交通樞紐，教育、商貿旅游綜合服務中心。它和廣州新火車站、廣州國際機場、廣州南部綠肺大夫山、亞運城、大學城、中部信息港等，形成恰到好處的經濟輻射半徑，成就廣州新城市中心的超級板塊效應。 作為享譽已久的“動漫游戲之都”，番禺已有近30年的動漫游戲產業基礎。區內現有各類動漫游戲企業600多家，游戲及其配套產業年產總值達300多億元，占據國內市場60%以上的份額；產品遠銷中東、東南亞、歐洲等數十個國家和地區，占據全球動漫游戲機市場近20%的份額！ 華創動漫產業園地處番禺三大重點項目——廣州大學城、廣州新客運站、廣州新城的核心位置，緊鄰地鐵四號線、南沙港快速、京珠高速等多條高速路，軌道交通和快速路網發達，半小時經濟圈輻射珠三角各大城市。“廣州大學城”成為園區培育供應創意研發科研力量和人才儲備的大后方，“廣州國際會議展覽中心”距離園區不足十公里，為入園企業提供了豐富的展會資源。 ★項目介紹 園區規劃分三期進行，一、二期占地面積408畝，建筑面積約40萬㎡，包括54棟四層企業總部基地大樓、14棟兩層創意研發中心、一棟七層創業中心、一棟商務酒店等。其中一期21萬㎡工程將于2010年12月交付；二期19萬㎡工程將于2011年9月投入使用。 園區建筑設計以動漫游戲企業的生產、研發、展銷等需求為先導，54棟企業總部基地每棟5000-8000㎡超大面積，四層框架結構，首層層高5.5米，大跨距9～10米，結構方正，專設承重達3噸的超大電梯空間（內高2.6米，深2.5米，寬2.2米），每棟廠房前還配套上千平米的獨立院落以作貨物周轉儲存使用，充分滿足動漫企業創意、研發、生產、展示、銷售、辦公等多項功能需求。14棟創意研發中心每棟面積2880㎡，單鋪面積可自由分割（上下層最小150㎡），采用現代玻璃櫥窗設計，構筑良好的商業互動氛圍。此外現代化的動漫行業會所、星級酒店等，為企業交流、聚會、談判等提供了高端的商務空間。 項目三期占地710畝，預計將于2015年全面建設完畢，規劃包括40層研發大廈、動漫生產研發中心、動漫展覽交易中心、國際會議中心、大學生創業中心、創意中心、動漫商業街、星級酒店、國際經理人公寓等功能區域。 園區統一配套服務，提供24小時智能安保、清潔綠化、維修保養等全方位服務；提供一站式工商行政辦理服務；提供國際物流、銀行、電信、超市、餐廳、員工宿舍、園區巴士等配套設施，從生產、辦公到生活娛樂各項服務保障一應俱全。 ★園區服務 作為全國最大的動漫游戲產業基地，華創動漫產業園致力打造創意研發、資源整合、推廣交易三大服務平臺，引領動漫游戲產業走向自主研發道路，鞏固番禺 動漫游戲產業在全國的領導地位，確立其在全球的競爭優勢。 平臺一：創意研發平臺 園區將與政府、科研機構、各高校合作共建動漫產學研基地、游戲研發公共服務平臺等創意平臺，為企業加強技術交流、提升研發速度、促進產業升級提供有力保障。同時定期舉辦行業高峰論壇、專家座談等活動，加強企業與國際化信息交流。 平臺二：資源整合平臺 政策資源整合——整合政府三大扶持政策：發放牌照、租金貼息、稅收優惠，為入園企業保駕護航；融資資源整合——與東莞銀行簽訂戰略合作協議，為入園企業提供無抵押全額租金貸款等融資新品種，減輕企業融資負擔；人才資源整合——構建大學生精英創業中心、定點實習基地等，為企業吸納和培養復合型人才提供理想平臺。 平臺三：推廣交易平臺 建立專業的門戶網站、發行行業期刊雜志，舉辦動漫游戲嘉年華、動漫創意成果展、動漫原創大賽等活動，倡導健康、活力的行業精神，為動漫企業構建一個多元化的宣傳推廣和交易平臺，搭建永不落幕的動漫游戲廣交會。 ★政府扶持 項目得到廣州市、番禺區、石碁鎮各級政府的高度關注，除獲得番禺區特別扶持的“發放牌照、租金貼息、稅收優惠”等三大政策外，2010年9月16日，在廣州市貢兒珍副市長主持的文化產業座談會上，特邀華創進行專題匯報，得到與會領導們的肯定與期許，華創動漫產業園將有望成為廣州市申請“國家網絡游戲動漫產業基地”的重要組成之一。 ★融資亮點 華創首創銀企合作貸款最大優惠——與東莞銀行簽訂戰略合作協議，由銀行為入園企業提供無抵押全額租金貸款和無抵押流動資金貸款等融資新品種，有力推動入園企業發展升級。比如每月租金為15元/㎡的廠房，如果企業通過銀行貸款方式一次性支付三年租金，可享受八二折優惠，即每月12.3元/㎡租金，而企業只需以每月13.68元/㎡的價格還銀行貸款，相當于以月租的形式更低于年租的租金輕松入園。 ★入駐企業 目前園區一期28棟企業總部基地已全部招商圓滿，包括廣州華立電子科技有限公司、中山世宇集團等動漫游戲龍頭企業均已入駐，一期14棟研發展示中心即將面向全球隆重招商。在政府主導下，華創預計將引入更多國際廠商進駐。 ★概述 　動漫游戲產業屬于動漫產業的一種衍生產業，因其具有低能耗、低污染、高產業價值、多就業機會等特點與優勢，被譽為21世紀的朝陽產業。 動漫游戲大致可分為兩種：網絡游戲與機臺游戲，多是以同名動漫為原型而制作的游戲，但也有一些純粹以動漫人物與類似動漫的情節為主板，日益風靡人們的生活。 ★番禺動漫游戲 作為南中國核心商圈之一的番禺區，因其得天獨厚的區位與交通優勢、近30年的動漫游戲產業基礎，被譽為中國的“動漫游戲之都”。番禺現有各類動漫游戲企業600多家，年產值上億元的達十多家，動漫游戲及其配套產業年產總值達300多億元，占據全國市場份額60%以上；產品遠銷中東、東南亞、歐洲等數十個國家和地區，占據全球動漫游戲機市場近20%的份額！憑借龐大的市場占有率與成熟的產業基礎，番禺已儼然成為中國動漫游戲行業的龍頭區域。 番禺舊有的知名的動漫游戲商圈包括：龍美村、星力動漫游戲產業園、星域動漫城等，在番禺區迎賓路一帶組成一個全國最大的動漫游戲集散地。2010年1月，一個斥資近30億元人民幣，占地面積1118畝、總建筑面積達120萬平方米的華創動漫產業園在番禺區石碁鎮金山村落戶。園區以打造“全球動漫全產業鏈平臺”為核心定位，打造“中國文化創意產業第一城”為遠景目標。建成后，將容納上千家動漫企業進駐，促進動漫游戲產業創意、研發、生產、展示、銷售等各功能環節的企業在園區內實現上下游無縫連接，提高效率，促進產業升級。 華創動漫產業園的落成，有可能促成番禺動漫游戲商圈轉移，促進番禺動漫游戲產業向節能、低碳、高科技的創意產業轉型升級。在產業園推動下，番禺將打造成中國最大的動漫創意發源地——中國“動漫之都”。