國際農副產品深加工產業基地

中國國際農副產品深加工產業基地
基地介紹：
本項目總投資為120億人民幣，位于中國中部地區和發達城市，占地面積不少于13350 畝，其中工業用地面積為11000畝；工業產品交易用地面積為350 畝，其中會展用地面積為150 畝；檢驗檢疫 服務和物流儲運用地面積為500 畝；商業服務和居住用地面積為800 畝；污水處理用地面積為200畝；其它教育培訓用地500 畝。是建設一個國際化，產業集群化，生產機械制造、農產品加工、產品銷售等完整產業鏈。以農產品深加工為主體，以引入“工業旅游”的概念、工業地產開發為功能配套的產業，是集學科、研究、生產、銷售、會展、物流為一體的農副產品深加工產業專案，將產業基地建設成集工業、商貿、物流、會展、人居、行政辦公、文化產業等為一體的新興經濟產業園區。

發展思路：
立足香港，依托廣東，輻射國內，走向國際，做強做大以農副產品深加工為主、配套原材料生產基地,加快建設形成“一園區多基地”，形成產業集聚效應，增強持續發展能力和后勁。

基地規模：
一、深加工區域：本項目工業用地面積為11000畝（暫估），共分8個小區域每個小區域預計進駐10個以上的企業，共計不少于120家大型生產企業，平均每家企業年產值不少于15000萬人民幣。總建筑面積約8800000平方米。

(一)、深加工食品產業
（1）、食品原料生產區域；
（2）、農副食品生產區域；
（3）、水產品及肉制品生產區域；
（4）、乳品及飲料生產區域；
（5）、煙酒生產區域；
（6）、休閑保健食品生產區域
（7）、地區特色食品生產區域 。
(二)、生物制藥產業
（1）、保健 用品生產區域；
（2）、中藥制造區域；
（3）、生物基因制藥工程、醫藥精細化工區域;
（4）、 醫療設備生產區域；
(三)、農資用品生產
（1）、農業生產機械制造區域；
（2）、農用化工、有機肥料生產區域；
（3）、飼料生產區域；
（4）、深加工設備區域。
二、產品交易區域：工業產品交易用地面積為350畝，其中會展用地面積為150畝。分成4小區域，每個區域的面積根據進駐的企業，和規模進行布局每個區域建設集中式的交易展覽大廳約23000平方米（兩層結構），獨立門面交易區40000平方米；小或少量農戶自行交易大棚建筑面積40000平方米，會展中心建筑面積58000平方米，總建筑面積約為350000平方米。
(一)、交易區規劃
（1）、農作物集中采購區
（2）、產品集中交易區
（3）、產品會展中心
（4）、深加工設備交易區域
（5）、藥品交易區域
三、信息服務區域：服務區域和物流儲運用地面積為500畝，其中服務區域用地面積為150畝，倉庫用地面積為350畝。建設綜合辦公大樓和檢驗檢疫大樓、信息大樓、實驗大樓各1棟，10000噸泠庫3個，恒溫倉庫（10℃）15000噸3個，一般倉庫30000平方米；
（1）、檢驗檢疫中心：產品質量檢驗檢疫、品牌維權等相關服務區域
（2）、物流儲運中心：冷凍庫、恒溫庫、速凍庫、立體倉庫、運輸等相關區域
（3）、行政服務中心：直接出口、報關、工商行政審批服務區域
四、商業服務區域：商業服務和居住用地面積為800畝；其中住宅區占地面積500畝。本專案擬開發12層小高層公寓和多層住宅，花園洋房，共計50萬平方米。 商業服務和居住用地面積為800畝；其中住宅區占地面積500畝。本項目擬開發12層小高層公寓和多層住宅，花園洋房，共計50萬㎡ 。
星級酒店大樓；總建筑面積為43000㎡ ，其中：地上26700 ㎡ ，地下7000 ㎡ 。設裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積3500 ㎡ ，主樓地上18層，4-18層每層建筑面積1800 ㎡ ，地下2層。 引進大型超市和風情休閑街等；共2層總建筑面積為15000 ㎡ ； 配套設施
污水、垃圾處理設施：污水處理用地面積為200畝，配套基礎設施建設：新建磅房、變配電站、鍋爐房、制冷機房、水泵房等輔助設施，400立方米消防水池一座。建垃圾堆場1處，位于市場東北角，配置垃圾清掃、裝車及運輸設施1套。污水處理系統日處理量30000噸的垃圾污水處理廠一座。

公用工程設施：建設滿足項目經營需要的強電、弱電、給排水、采暖通風、消防、外管網等
公用工程。 其它教育培訓設施：用地500畝。興建有關技術培訓中心大樓2棟，職工技術教學樓3棟總建筑面積為約60000平方米。

產業規劃原則：
1、以產業鏈為主的生產型企業
2、以農業資源，包含養殖業、種植業等農民生產為主要的生產企業
3、重點發展水果、瓜菜為原料的食品深加工，以檳榔、橡膠、胡椒為原料的熱作產品深加工，發展以牛、羊、雞、鴨等為原料的肉聯加工業、冷藏保鮮業和農產品交易物流等，建立農產品安全檢測體系和農產品加工信息平臺，發展農副產品加工包裝行業等。
4、重點引導發展以中藥制藥、生物制藥、基因制藥工程、醫藥精細化工、倉儲物流、保健品制造、醫療器械以及藥用包裝材料等生態藥業。

基地方向定位：

1、以工業發展的理念創建農業發展的新模式，以農業龍頭企業的發展完善延伸農業產業鏈，從而帶動廣大農民發展訂單農業，實現農民增收，以農產品加工行業巨大的發展空間，打造一流的農業創業服務平臺，使農業與二、三產業有機結合，農業的內涵和外延不斷得到深化和擴大，使農業資源配置得到進一步優化。

2、農產品加工涵蓋蔬菜加工、肉乳制品、水產品、糧油制品、調理食品等7大系列300多個品種。
3、堅持以大項目構建現代大農業，著力扶持壯大規模大、效益好的農產品加工龍頭企業，發展競爭力強、附加值高的特色優勢產業，培育有機食品、綠色食品和無公害食品品牌，初步建立起龍頭企業、合作組織與農戶利益聯接新機制。

進駐企業：屬于農業加工和食品、保健品加工性質，平均每家企業正常年產值在15000萬以上
1、社會：帶動周邊農戶：5000-8000戶農民家庭收入，預計人均年收入在12000-18000。
2、就業：按照120家企業，每家企業工作人員為800人，人均月工資為1200元，總就業人數為96000人，因深加工行業為員工密集型企業，預計在80%是當地人員。
3、稅收：按照120家企業，每家企業年經營收入為：15000萬元，整個園區總年收入為：180億人民幣。按照國家政策稅費計算超過20億人民幣。

國家農業專家論證：
進駐企業：屬于農業加工和食品、保健品加工性質，平均每家企業正常年產值在15000萬以上 建設類似本項目提出的農副產品深加工基地，興辦倉儲設施和加工企業、購置農產品運銷設備，組建大型農產品交易、倉儲、運輸、期貨交易標準化基地。符合國家和政府扶持的項目，項目建成后使其成為溝通分散農戶與市場的橋梁，成為連接周圍地區的流通樞紐。讓基地這支“看不見的手”，起到優化資源配置、調節國民經濟發展的重要作用。 產業基地是集學科、研究、生產、銷售、物流為一體的農副產品深加工產業項目，符合國家正在由“中國制造”逐漸轉變為“中國創造”工業生產模式，也符合國民經濟發展和國家農業發展趨勢，符合國家相關政策的扶持。現在是非常必要的建設中國農副產品生產基地，從而更加利于農副產品的流通和銷售。