租住公租房還是比較劃算的

自發布了《濟寧首次接受公租房申請》的消息以來,公租房申請受到了廣大市民的關注。當日,本報接到大量的咨詢電話,房子面積、價格、裝修情況等成為市民咨詢的熱點。
據介紹,濟寧城區首批公租房的申請工作,將于11月底對外公示,預計12月底前可以配租完。目前城區在建的保障房小區(包含公租房)包括綠色家園、紅西佳苑、順河家園等,這些小區共約1000余套公租房。
對于市民們關心的公租房價格,濟寧市房管局公租房科的一名工作人員介紹,具體的價格由濟寧市物價部門根據調查情況制定,要根據公租房所在區位周邊房租價格制定,大約為商品房租金的60—70%。與商品房的租金逐年提高有所不同,公租房的租金不會隨著市場價那樣隨意地上漲。
房屋的具體租金還要按照面積計算,濟寧市物價部門制定的價格應該以平米為單位。公租房的面積大小不一,“一般是70平方米左右,也有50多平方米的,適合單身人士租住。”這名工作人員告訴記者,具體的戶型以兩室一廳和一室一廳為主。有的公租房面積稍大一些,接近80平方米,適合家庭人多的市民申請居住。
和廉租房上房后一樣,租住公租房的市民,在居住期間不用繳納水電氣暖等設施的開口費。“公租房的產權歸政府所有,和經適房的所有權歸業主不同。”濟寧市房管局相關負責人告訴記者,保障房是政府為廣大中低收入家庭以及住房困難家庭提供的一項惠民政策,不會增加承租人的經濟負擔。公租房是由政府投資建設的保障房,其公用設施的開口費,均由財政部門支付。另外,根據現在經適房、廉租房的居住情況,市民繳納的物業費用基本是最低限。
根據保障房的建設標準,公租房建成后,要經過簡單裝修,單元門、室內門窗、衛生間基本設施、洗手盆等一應俱全。在房屋配租后,市民基本可以直接入住。在濟寧市的保障房建設中,經適房、廉租房和公租房的裝修程度相同。記者在寧建嘉園小區看到,房間內沒有家具,地板沒有鋪設,其它的設施基本已配置齊全。