今后，2007年以來建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)商品房，如出現(xiàn)違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借、出租、閑置等行為，小區(qū)物業(yè)須在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。市政府近日出臺(tái)“關(guān)于加強(qiáng)保障性住房使用監(jiān)督管理的意見”，強(qiáng)調(diào)本市將對(duì)公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等保障房的使用、承租情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。 

　　根據(jù)意見，此次納入嚴(yán)格監(jiān)管的保障房指自2007年以來建設(shè)的出租型保障性住房和出售型保障性住房，其中包括公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。 

　　意見中明確，出售型保障性住房的使用監(jiān)督管理工作由購買保障性住房家庭原申請(qǐng)所在地區(qū)縣住房保障管理部門負(fù)責(zé)。相關(guān)日常工作可通過購買服務(wù)方式由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，簽訂委托合同并明確委托事項(xiàng)、期限、報(bào)告程序、委托費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。 

　　根據(jù)委托合同，小區(qū)物業(yè)加強(qiáng)日常檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借、出租(轉(zhuǎn)租)、閑置、擅自改變房屋用途、擅自拆改房屋和違規(guī)使用公共空間等行為，并在2個(gè)工作日內(nèi)告知區(qū)縣住房保障管理部門及管理服務(wù)站。