近幾年來(lái)隨著工業(yè)地產(chǎn)在中國(guó)的發(fā)展，對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)思路的探討在加強(qiáng)，而工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)主要是建廠房，以這種方式對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式是目前的主流方式。 廠房有標(biāo)準(zhǔn)廠房與簡(jiǎn)易廠房之分。

      簡(jiǎn)易廠房,一般指的是比較簡(jiǎn)單的,不是標(biāo)準(zhǔn)的廠房,一般是不能辦理房產(chǎn)證,使用年限比較短。

      簡(jiǎn)易廠房適合行業(yè)：五金、機(jī)械、塑料、紙品、鞋材、家具、模具、玻璃鋼等。

      廠房是用與生產(chǎn)的專業(yè)建筑，不同的生產(chǎn)企業(yè)對(duì)廠房有不同的要求。所謂標(biāo)準(zhǔn)廠房就是具備了基本的成產(chǎn)條件的房屋。這些房屋首先必須符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，如消防、配電、暖通、給排水、節(jié)能等要求，如有潔凈要求的還要符合國(guó)家規(guī)定的《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》等建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。至于廠內(nèi)的地板用什么來(lái)裝修，是油漆、磨石子、大理石、木質(zhì)地板、地毯等由成產(chǎn)不同的產(chǎn)品決定。還有,機(jī)器的布局也同樣由生產(chǎn)需要及生產(chǎn)流程進(jìn)行合理的安排，而不是每個(gè)單位都千篇一律的。

      標(biāo)準(zhǔn)廠房適合行業(yè)：制衣、電子、皮具、電器、化妝品等行業(yè)。

      標(biāo)準(zhǔn)廠房與簡(jiǎn)易廠房的區(qū)別是多方面的，不同的用戶可以根據(jù)以上這幾個(gè)方面來(lái)做出選擇，于便建造最適合于自己的廠房，避免盲性。