昔日舊廠房 今變產業園

200余家低端制造企業被淘汰，社區股份公司攜手民營企業，8棟舊工業廠房華麗轉身為現代服務業集聚區。昨日，記者從新安街道獲悉，新安安樂社區興達股份合作公司與民營企業華創達公司合作打造的寶安首個現代服務業集聚區華創達現代服務產業園區即將在本月中下旬開園。

　　位于寶城42區的這8棟廠房，始建于二十世紀九十年代，當初發展最紅火的時候入駐企業300多家，員工3萬多人，主要涉及紙品、五金、塑膠、制衣等行業，規模小、產能低、人力成本高、項目類型混雜，對環境污染較大。

　　然而，與之相對應的是，這8棟舊工業廠房位于寶安大道邊，前海開發的推進和寶安中心區的迅猛發展，相關高端產業對空間將形成巨大的需求，再加上周圍交通便捷、高檔樓宇林立、居民消費能力較高，是服務業發展的天然土壤。

　　今年以來，寶安區大力實施“先驅引領”和“四個優先”，尤其是出臺促轉型“1+5”文件，吸引了眾多企業關注的目光。民營企業華創達公司主動找到了安樂社區興達股份合作公司，提出強強聯手，共同推進產業替代、企業換代和低端淘汰。社區股份合作公司利用民營企業資本和人才優勢提升物業價值的發展新模式也引起了新安街道的高度重視，街道領導多次帶領相關科室主動上門辦公，宣講產業政策，指導企業打造現代服務產業園區，并在園區周邊環境改造、交通整治等方面做好服務。

　　昨日，當記者再次來到華創達現代服務產業園，只見8棟舊工業廠房已經大變樣，紅色、銀色的外觀，配上簡潔、現代的內部裝修，給人煥然一新的感覺。總建筑面積5萬平方米的園區按基礎服務業、生產和市場服務業、個人消費服務業分類，主要引進信息通訊、電子商務、企業總部、創意設計、文化傳媒、電視購物等具有高技術、高文化含量的現代服務業以及配套的休閑、餐飲、超市等傳統服務業。盡管園區還未正式開園，就已經有數十家企業積極入駐。