房屋因城市規(guī)劃建設需要被征收，市民該獲得多少補償，房產(chǎn)估價機構(gòu)又該怎樣選擇？日前，省住建廳制定出臺的《河北省國有土地上房屋征收與補償信息公開實施方案》(下稱《方案》)，對這些熱點話題進行了“解答”。

《方案》要求，征收和補償必須公開透明；及時公布具備條件的房地產(chǎn)估價機構(gòu)；被征收人有異議，評估機構(gòu)要到現(xiàn)場進行解釋；房屋征收部門要編制“公開指南”等。

補償方案、評估結(jié)果須公開具體信息

根據(jù)《方案》，今后我省開展國有土地上房屋征收時，要將有關(guān)房屋征收補償法規(guī)政策、房屋征收決定、房屋征收補償方案、房屋征收補助獎勵政策和標準、房地產(chǎn)估價機構(gòu)情況、評估機構(gòu)的選擇情況、征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查結(jié)果、被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果、被征收房屋分戶補償情況等依法應當公開的信息，及時、準確地公布。

“這樣做是要保障被征收人依法獲取房屋征收與補償信息，提高房屋征收與補償工作的透明度，促進依法征收。”昨日（8月5日），省住建廳相關(guān)負責人接受采訪時說。

據(jù)介紹，除了征收房屋具體信息需要公布外，省住建廳還要在其官網(wǎng)(m.hmcjt.com)上依法公布具備條件的房地產(chǎn)估價機構(gòu)名單和相關(guān)情況，以及確定的房地產(chǎn)價格評估專家。

需要公布的信息有：

有關(guān)房屋征收補償法規(guī)政策、房屋征收決定、房屋征收補償方案、房屋征收補助獎勵政策和標準、房地產(chǎn)估價機構(gòu)情況、評估機構(gòu)的選擇情況、征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查結(jié)果、被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果、被征收房屋分戶補償情況等

房屋征收部門編制的“公開指南”包括：

房屋征收與補償信息的分類、獲取方式，房屋征收部門的名稱、辦公地址、辦公時間、聯(lián)系電話、傳真號碼、電子郵箱等

公示期間有異議評估機構(gòu)要去現(xiàn)場解釋

根據(jù)《方案》，我省各市、縣(市、區(qū))政府應當組織有關(guān)部門對擬定的征收補償方案進行論證，并公開征求公眾意見。征求意見和根據(jù)公眾意見修改情況應當依法公布。分戶的初步評估結(jié)果公示期間，被征收人有異議的，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當?shù)浆F(xiàn)場進行說明解釋。

《方案》明確，對公民、法人和其他組織提出來的房屋征收與補償信息公開申請，要依法認真受理、答復，積極穩(wěn)妥地做好依申請公開工作，妥善處理因房屋征收與補償信息公開引起的行政復議、行政訴訟，依法滿足公眾對政府信息的特殊需求。

房屋征收部門須編制“公開指南”

根據(jù)《方案》，房屋征收部門還要編制、公布房屋征收與補償信息公開指南，并及時更新。該指南包括：房屋征收與補償信息的分類、獲取方式，房屋征收部門的名稱、辦公地址、辦公時間、聯(lián)系電話、傳真號碼、電子郵箱等內(nèi)容。

“這樣做就可以讓被征收人及時聯(lián)系到相關(guān)部門，并將自己的意見及時傳遞。”省住建廳相關(guān)負責人介紹說。

《方案》還要求，房屋征收部門收到房屋征收與補償信息公開申請，能夠當場答復的，應當當場予以答復。不能當場答復的，應當按照有關(guān)規(guī)定及時辦理，確保信息公開及時高效。