廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、住建部住房政策專(zhuān)家委員會(huì)委員蔡穗聲6月14日表示，樓市調(diào)控政策不應(yīng)長(zhǎng)期存在，應(yīng)在幫助建立市場(chǎng)機(jī)制后盡快退出。

據(jù)路透社報(bào)道，蔡穗聲表示，目前實(shí)行的限購(gòu)政策，令更多資金流向了三四線(xiàn)不限購(gòu)的城市，但這些城市相比京滬等一線(xiàn)城市，更加經(jīng)受不起房?jī)r(jià)大漲大跌。同時(shí)，銀行個(gè)人按揭貸款的收緊以及首付門(mén)檻的提高，也會(huì)誤傷到首次置業(yè)的購(gòu)房者。

蔡穗聲認(rèn)為，“樓市調(diào)控政策有必要性，但要看到有副作用，不應(yīng)把它作為常態(tài)。要盡快幫助建立市場(chǎng)機(jī)制，盡快退出。”

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局6月14日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前五月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資實(shí)現(xiàn)18737億元，同比增長(zhǎng)34.6%。《證券時(shí)報(bào)》報(bào)道稱(chēng)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鑒于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資目前的勢(shì)頭，短期內(nèi)投資回落的可能性不大，樓市調(diào)控放松的可能性也不大。

前五月，北京普通新建商品房成交均價(jià)14127元/平方米，同比去年下降4.8%。據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，北京市房協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志也表示，“房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控在今年肯定不會(huì)放松，調(diào)控政策也不會(huì)退出。”下半年，保障房建設(shè)和交用的力度還將逐漸加大。

截至5月底，全國(guó)各類(lèi)保障性安居工程房屋共計(jì)開(kāi)工340萬(wàn)套，占年度計(jì)劃的34%。蔡穗聲表示，保障房建設(shè)規(guī)模仍取決于政府的能力及財(cái)力狀況。目前，仍有六個(gè)省區(qū)的開(kāi)工率不足20%，一些地方資金籌措也不到位。

按照住建部的測(cè)算，1000萬(wàn)套保障性安居工程年度投資在1.3萬(wàn)億元左右。住建部6月14日表示，發(fā)改委已會(huì)同有關(guān)部門(mén)，研究保障性安居工程融資機(jī)制，擬支持地方通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券等方式籌措資金，專(zhuān)項(xiàng)用于保障性安居工程建設(shè)。

住建部還提出，今年計(jì)劃建設(shè)的1000萬(wàn)套保障性住房項(xiàng)目，最遲要在11月底前全部開(kāi)工。其中，主體結(jié)構(gòu)完工的要占到三分之一以上，年內(nèi)確保竣工項(xiàng)目400萬(wàn)套。