美元貶值 背后有美國(guó)政府的“黑手”

　　金融市場(chǎng)未來(lái)會(huì)發(fā)生什么變化，這也是大家十分關(guān)注的大問(wèn)題。易憲容稱，在以美元為主導(dǎo)的國(guó)際貨幣體制下，未來(lái)50年美元肯定是主導(dǎo)地位，仍然是強(qiáng)勢(shì)貨幣，整個(gè)國(guó)際金融市場(chǎng)一旦出現(xiàn)震蕩的時(shí)候，大量的貨幣流向美元。

　　美元為什么會(huì)貶？這其實(shí)是美國(guó)政府的算計(jì)，由于現(xiàn)在的債務(wù)很大，債權(quán)是外債，美元越貶值還給別人的錢(qián)越少，如果美元升值有利的時(shí)候，政策一調(diào)整美元馬上就升值了。

　　交易減少 是信貸導(dǎo)致并非限購(gòu)所致

　　近幾年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以快速地發(fā)展，原因是房地產(chǎn)信貸政策的推動(dòng)。如果沒(méi)有按揭貸款，假定住房按揭從今天全國(guó)開(kāi)始全面停止，未來(lái)兩年一個(gè)都不能貸，結(jié)果房?jī)r(jià)一下子就趴在地上了，這個(gè)是最重要的東西。所以，信貸政策對(duì)房貸市場(chǎng)絕對(duì)是重要的東西。

　　易憲容認(rèn)為，目前房地產(chǎn)住房銷售下降，并不是限購(gòu)令導(dǎo)致的結(jié)果，而主要是信貸政策導(dǎo)致結(jié)果，如果采取差異化信貸政策并能落實(shí)好，住房?jī)r(jià)格就能下調(diào)。

　　擠干泡沫 房地產(chǎn)業(yè)才能走得更遠(yuǎn)

　　對(duì)于何時(shí)才是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)、現(xiàn)在是否應(yīng)持幣觀望等問(wèn)題，易憲容則表示：持幣待購(gòu)者受政策影響很小，目前不存在所謂的持幣待購(gòu)。“如果你真的有錢(qián)持幣待購(gòu)，那么外面房子價(jià)格高低對(duì)你影響大嗎？政策出臺(tái)對(duì)你影響大嗎？不大的。”

　　“房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)是決定中國(guó)經(jīng)濟(jì)最核心的東西。”易憲容認(rèn)為，當(dāng)前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題很多，但是，所有的問(wèn)題歸到一條，只要能夠擠出房地產(chǎn)泡沫，能夠推進(jìn)有效的貨幣政策和稅收政策，中國(guó)經(jīng)濟(jì)根本就沒(méi)有太大問(wèn)題。或者說(shuō)，只要房?jī)r(jià)泡沫退出，中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)幾十年可以持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，如果不能擠掉房地產(chǎn)泡沫，我們中國(guó)經(jīng)濟(jì)就面臨著巨大風(fēng)險(xiǎn)。