當前房地產政策是中短期政策

國務院發展研究中心研究員廖英敏日前表示，當前的房地產調控政策在一定程度上遏制了房價過快上漲的勢頭。但從根本上解決房地產持續穩定發展的問題必須盡快推進制度性改革，建立房地產市場平穩發展的長效機制。

　　廖英敏稱：“當前的房地產調控政策應該說還是一個中短期的政策，目前來看，已起到了一定的效果，遏制住了房價的過快上漲的勢頭。
”

　　他指出，目前的調控只針對新增住房，存量房方面還沒有新舉措。目前二手房的放量，主要是因為投資客的資金和心理預期發生了變化，但是持有成本沒有增加，不能促使存量房供應加大。

　　對于即將出臺的房產保有稅，廖英敏稱，目前的政策雖然見效快，但不能從根本上解決房地產市場持續穩定發展的問題。

　　他表示，要盡快推進土地制度、財政體制、房地產稅收制度等方面的制度性改革，建立房地產市場平穩發展的長效機制才是治本之策，并且要解決房地產業在國民經濟中的定位問題。這些問題不解決，靠中短期政策調節，房地產波動仍然會比較大。