上半年中國房地產政策調查報告出爐

2010年7月26日，中國指數研究院權威發布《上半年中國房地產政策評估》報告，其中在對2000多名購房者、幾十家房地產開發企業和數十名房地產專家進行政策滿意度問卷調查，分析獲取各群體對房地產政策的滿意度信息后，發布了《上半年房地產政策滿意度調查報告》。

　　通過對購房者、房地產開發企業和業內專家的滿意度調查結果比較分析，發現：

　　(1)專家對2010年上半年出臺的一系列房地產調控政策滿意度最高，購房者次之，房地產企業滿意度最低。

　　(2)對于保障性住房的規劃和規模，專家和購房者都比較支持，但對于保障性住房政策的執行效果都不滿意。

　　對于保障性住房的規劃和規模，專家和購房者都比較支持，但專家持支持態度的比例高于購房者;對于保障性住房政策的執行效果，購房者和專家都不滿意，但購房者不滿意的比例高于專家。

　　(3)對于下半年政策的嚴厲程度，房地產企業和專家的觀點基本一致，對于下半年政策的嚴厲程度，有超過80%比例的房地產企業和專家認為將“維持不變”，認為“比較寬松”和“比較嚴厲”房地產企業比例和專家比例也相差無幾。因此，對于下半年政策的嚴厲程度，房地產企業和專家的觀點基本一致。

　　2.購房者政策滿意度調查

　　大多數購房者支持新政中的“差別化信貸”及二套房認定標準“認房又認貸”的政策，并認為能夠在一定程度上抑制投機需求

　　調查顯示，大多數購房者對上半年出臺的“差別化信貸”及二套房認定標準“認房又認貸”的政策持明顯的支持態度。其中，表示支持信貸政策“90平以上及二套房首付比例提高，暫停發放第三套及以上房貸，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款”的比例高達77.13%，逾六成表示非常支持;對于新政的二套房認定標準“認房又認貸”政策，支持的比例為75.97%，有63.59%的被調查者表示“非常支持”。