一、辦事須知

　　１、凡單位自有非住宅房屋或私有房屋租賃的，租賃雙方必須到市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記鑒證手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。單位產(chǎn)出租方屬市級(jí)單位、駐津單位的，到天津市房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)；其它單位到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。私有房屋租賃到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。

　　２、辦理租賃登記鑒證應(yīng)交驗(yàn)下列證件：

　　（１）租賃雙方協(xié)商議定的房屋租賃協(xié)議。

　　（２）出租方持《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》。

　　（３）承租方持注明用途情況的證明及身份證明；承租方系外省市的，應(yīng)持當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門出具的證明及身份證明。

　　二、辦事程序

　　１、申請(qǐng)登記。租賃雙方到市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，填寫《房屋租賃登記表》及天津市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《房屋租賃合同》。

　　２、驗(yàn)證調(diào)查。審核《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》、用途證明及身份證明并對(duì)出租的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

　　３、審批發(fā)證。審查租賃雙方簽定的《房屋租賃合同》、租金、租期、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容無(wú)誤后準(zhǔn)予租賃合同鑒證，頒發(fā)《房屋租賃證》。

　　三、辦事時(shí)限

　　符合房屋出租條件的，經(jīng)審查無(wú)誤后５日辦結(jié)。

　　四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　單位自有非住宅租賃鑒證的，交納租金總額2％的鑒證費(fèi)；私有房屋租賃鑒證的，交納租金總額2.5％的鑒證費(fèi)。鑒證費(fèi)由租賃雙方各負(fù)擔(dān)50％。