溫家寶:下半年政策穩定 政府管好房地產市場

據新華網消息國務院總理溫家寶16日說，中國經濟第二季度的發展速度比第一季度有所回落。這除了基數的因素，主要是主動調控的結果。

當日，溫家寶與德國總理默克爾在人民大會堂舉行正式會談。會談結束后，兩國總理共同會見記者時，溫家寶做出上述表示。

溫家寶說，中國經濟總的來看是向宏觀調控的方向發展。下半年，經濟調控的主基調是保持政策穩定，核心是處理好保持經濟平穩較快發展、調整經濟結構和管理通脹預期三者之間的關系。

“我們要保持政策的連續性、穩定性，繼續實行積極財政政策和適度寬松的貨幣政策，同時提高宏觀調控的水平，增強政策的針對性和靈活性，”溫家寶說。

溫家寶說，總的說，要在保持經濟平穩較快發展的前提下，進一步提高經濟復蘇的內在自主動力，進一步加強結構調整和節能減排，進一步推進改革開放，形成可持續發展的機制和體制，進一步改善民生，保持社會和諧。

 
國家統計局15日公布的上半年宏觀經濟數據顯示，國內生產總值同比增長11.1%，其中二季度增速為10.3%，比一季度的11.9%降低了1.6個百分點。

溫家寶談房價問題：政府有責任管好房地產市場

溫家寶表示，群眾的心情我非常理解，我也知道所謂“蝸居”的滋味。因為我從小學到離開家的時候，全家五口人只有9平方米的住房。當然，時代不同了，我們應當按現在的條件來改善群眾的住房。其實，如果說改革開放30年來，城鄉居民的住房都有相當的改善，大概是城鎮人均住房面積增長了5倍，農村人均住房面積增長了3倍。  

但是由于我們國家人口多，土地面積又少，所以住房成了人們生活當中的一個困難問題。應對金融危機以后，房地產市場有了很大的發展。但是與此同時，一部分城市房價上漲過快，造成群眾的不滿。為此，中央曾兩度采取了4條和11條措施。

概括起來是四個方面：

第一，增加保障性用房。我們原來制定了一個規劃，2009年到2011年，用三年的時間想把保障性用房建成750萬套，現在看來，我們能夠超額完成這個任務。2009年，我們已經完成了200萬套。今年我們將完成500萬套，這樣已經提前一年完成我們原來的計劃。與此同時，我們還要加快建設廉租房和普通租賃房，因為大家知道，住有其居并不一定都能做到住有其屋，我們這個屋是指自己的房屋。因此，還有相當一部分人要住公用的租賃房，還有相當一部分低收入者，包括農民工要租用廉租房。我們還要對棚戶區進行改造，去年棚戶區改造大約完成了130萬套，今年棚戶區改造我們要完成200萬套。我知道，在礦區，礦區發展的城市、林區、墾區，還有相當多的人居住在棚戶區，有的房子還是抗戰時期的房子。所有這些都是政府的責任，也就是說我們這次解決房屋問題，首先要增加供給；

第二，我們要鼓勵和支持人們購買自住房和改善性用房。在這里我要特別強調，由于我們的國情，我們把重點應該放在低價位和小套型。現在有些大城市已經成片地建設了這樣的房子供給群眾來選用，當然這主要靠市場，但政府的責任主要是在土地以及金融和財稅上給予支持；

第三，要抑制投機性和投資性的住房，主要是采取經濟和法律手段；

第四，要管好市場。政府有責任管好房地產市場，就是依法對那些圈地不用、捂盤惜售、哄抬房價的違法違規行為進行懲處。大家也許問，這些措施管用嗎？正像網友“鳳海”所提到的，今年樓市頻出重拳，但是我還擔心拉不住這匹脫韁的野馬。我覺得他說的有一定道理，從供需平衡的角度，從市場來滿足群眾多樣化的角度，從運用法律和經濟的手段管理市場的角度，都需要花費一定的精力和一定的時間。但是我有決心，本屆政府任期內能把這件事情管好，使房地產市場健康發展，使房價能夠保持在一個合理的價位。