房產政策將影響樓宇對講的高端產品市場

四月份以來，由于國家宏觀政策的調控，房地產市場波動不斷，觀望氣氛濃厚。樓宇對講行業與房地產行業有著千絲萬縷的聯系，作為房地產開發商的供應商，新政策將對樓宇對講行業產生哪些影響？房產調控持續，樓宇對講產業競爭的進步加劇，各大企業的市場布局是否出現了局部微調？

    產品價格更為透明，同時廠商加大力度開發二三線城市的市場

    隨著國家政策的調整，房地產價格有下降趨向，作為房地產開發商的供應商，樓宇對講行業也收到一定的擠壓，行業內的價格競爭更為明顯。同時國家的拉動政策，二三線城市開發的樓盤發展比較有潛力，將為對講廠家提供很大的機遇，在未來，對講廠家會更加重視在二三線城市的發展。此外，對講廠家開發二三線城市要考慮很多方面，例如產品質量以及售后服務能力等，都是廠商建立良好品牌口碑的重點。慧銳通總裁助理羅強在接受千家安防網記者采訪時表示，“慧銳通在全國有37個分支機構，在深圳、廣州、杭州、上海、北京等地都設立大區，這幾家分公司現在已經有很大的實力了。現在的開發戰略，是考慮在二三線城市尋求合作機會，可以是在當地建立代理商、辦事處以及分公司的形式來開發這些二三線城市的市場。”

    房產政策會影響到一些高端產品

    雖然在房產調控過程中，樓宇對講行業會受到一定的影響，但大部分行業人士都表示目前并沒感受到太大壓力。安居寶銷售總工史智談到這個問題時表示：“房產政策會影響到一些高端產品，比如說這個項目本來計劃安裝數字終端的，現在可能就降一個檔次，換成半數字產品。不管調控與否，對講系統開發商是肯定會上的，只是安裝的檔次不一樣而已。在數量上沒發生太大變化，變化的是產品檔次，所以影響還是有的，不過目前為止我們還沒看到太大壓力。”

    此外，冠林銷售總監霍震也認為目前房價的波動并沒給樓宇對講造成太大影響，他表示：“國家的房地產調控政策，對樓宇對講行業的影響，不在總量而在周期。比如說，去年房地產的開工面積是4000萬套，按一年600萬套的交房量來說，可以開發6、7年。房產政策的調控，使得房開不得不放慢周期，因為建設太快賣不動，這樣一來，原來的6年時間，可能就要10年。可是，房開還在不斷的拿地，不斷的開發、動工，每年都有新的開工面積在累加。而且，中國的主要市場需求還是普通的可視對講，按其造價來講，在房地產配套里面是可以忽略不計的，因此，這個行業，和房價沒有太大的關系。只能說，只有夕陽的企業，沒有夕陽的行業。”

    房產行業的健康，有利于樓宇對講行業的發展

    不少行業人士認為，國家的一些調控政策更多是讓房地產行業驅于平穩、健康的發展，不會出現大起大落情況，對現在蓬勃發展的房產行業只會起到良好的促進作用。千家安防網記者走訪佳樂電器時，副總經理許景忠表示：“整體發展態勢還是十分明朗的，中國的房地產行業要發展，而且要很好的發展下去。這種調控不可能讓房地產行業出現停滯或是房價大跌，行業倒退的情況，畢竟中國的房地產發展資金很多是來至于銀行，來至于國家，而且國家必須捍衛這些資金的安全及整體社會經濟的穩定。所以我認為只要中國繼續保持目前的高速經濟發展率，房地產也會繼續蓬勃的發展，調控只會讓房地產更加平穩更加健康的發展，有利于房地產行業的發展，也有利于樓宇對講行業的發展。”