公積金貸款可貸資金額度不足時(shí)，公積金中心將按照輪候規(guī)則接受申請。深圳的住房公積金貸款明天上線試運(yùn)行，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）同時(shí)實(shí)施。

申請被否，可申請復(fù)核

最新一期政府公報(bào)也發(fā)布了《規(guī)定》，記者從中摘取一些注意事項(xiàng)，供市民參考。

根據(jù)《規(guī)定》，公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工公積金貸款申請之日起，5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的，由職工與受托銀行，辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù)；不予貸款的，應(yīng)當(dāng)告知職工不予貸款的原因。職工對公積金中心作出的決定有異議的，可以自收到?jīng)Q定之日起5個(gè)工作日內(nèi)向公積金中心申請復(fù)核，公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

此外，公積金貸款可貸資金額度不足時(shí)，公積金中心將按照輪候規(guī)則受理職工的申請，并向符合條件的申請人，發(fā)放公積金貸款。輪候規(guī)則由公積金中心另行擬訂，報(bào)公積金管委會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

虛報(bào)情況，5年不能申請

根據(jù)《規(guī)定》，職工申請住房公積金提取或個(gè)人貸款，隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，公積金中心可以自該違規(guī)行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予受理其公積金貸款申請。借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受托銀行，可以依據(jù)借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認(rèn)定之日起按同檔次商業(yè)住房貸款利率計(jì)息。此外，職工經(jīng)催收后仍逾期不還款，或者有弄虛作假相關(guān)行為的，公積金中心應(yīng)當(dāng)將職工個(gè)人資料，作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)），并提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

如果受托銀行違規(guī)怎么辦？據(jù)了解，如果受托銀行未按照公積金中心制定的公積金貸款業(yè)務(wù)操作流程辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，或者拖延發(fā)放公積金貸款的，以及未及時(shí)催收公積金貸款或行使抵押權(quán)利、質(zhì)押權(quán)利的，公積金中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托合同追究受托銀行的責(zé)任。

擔(dān)保方式可選抵押或質(zhì)押

根據(jù)《規(guī)定》，申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人應(yīng)當(dāng)有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，具體信用狀況標(biāo)準(zhǔn)由公積金中心另行制定。

根據(jù)《規(guī)定》，公積金貸款可以采用抵押、質(zhì)押擔(dān)保方式。采用抵押擔(dān)保方式的，借款人應(yīng)以所購買住房作為抵押物。采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。