園區(qū)介紹 地圖位置

云南省易門(mén)廣東產(chǎn)業(yè)園是由云南廣東總商會(huì)組建的實(shí)體公司——易門(mén)云粵投資有限公司于2014年正式成立并于2015年與易門(mén)縣人民政府簽訂廣東產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目協(xié)議，在易門(mén)省級(jí)工業(yè)園區(qū)合作開(kāi)發(fā)的“園中園”項(xiàng)目，專門(mén)負(fù)責(zé)園區(qū)的開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)、管理、辦證等服務(wù)、未來(lái)規(guī)劃等。

                                                                                               
       該項(xiàng)目位于滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)西片區(qū)易門(mén)縣境內(nèi)，易門(mén)縣地處滇中腹地，位于昆明、玉溪、楚雄三州市交界，距省會(huì)昆明86公里、安寧市58公里、祿豐縣86.5公里、玉溪市106公里、楚雄137公里，以豐富的水資源和優(yōu)質(zhì)的野生菌而聞名，享有“滇中水城·菌鄉(xiāng)易門(mén)”的美譽(yù)。                                                                                               
       
1.易門(mén)縣概況
1.1易門(mén)縣地標(biāo)

西南建筑陶瓷生產(chǎn)基地
省級(jí)新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地
中國(guó) · 云南野生食用菌交易中心
云南稀貴金屬冶金新技術(shù)研發(fā)試驗(yàn)基地
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)
云南省重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)
農(nóng)業(yè)科技技術(shù)示范區(qū)

1.2.易門(mén)縣2015年經(jīng)濟(jì)概況

2015年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得歷史性突破，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)居全市第一；
工業(yè)總產(chǎn)值突破百億元大關(guān)，達(dá)119.6億元，增長(zhǎng)18.9%；
規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資60.8億元，增長(zhǎng)45.1%；
實(shí)際利用省外資金41.4億元，增長(zhǎng)24.2%；
實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值35.7億元，增長(zhǎng)24.4%；
簽約招商引資項(xiàng)目25項(xiàng)，協(xié)議投資總額72.1億元。

2.產(chǎn)業(yè)園定義
2.1.產(chǎn)業(yè)園與工業(yè)園區(qū)別

(1)工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)在很多區(qū)域容易被混為一談，工業(yè)為整體概念，產(chǎn)業(yè)是整個(gè)工業(yè)體系中構(gòu)成部分。
(2)對(duì)于工業(yè)園區(qū)，在一定程序上是工業(yè)企業(yè)的聚集區(qū)，通常沒(méi)有明確行業(yè)產(chǎn)業(yè)劃分。
(3)另外對(duì)于工業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)域政府在制定促進(jìn)工業(yè)發(fā)展政策方面也存在差異，工業(yè)區(qū)就需要大而廣的政策，而產(chǎn)業(yè)園區(qū)就更加注重針對(duì)性。

2.2.產(chǎn)業(yè)園
       產(chǎn)業(yè)園是指由政府或企業(yè)為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。它的類型十分豐富，包括高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金融后臺(tái)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)等以及近來(lái)各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。
3.管理模式
3.1.發(fā)達(dá)國(guó)家

發(fā)達(dá)國(guó)家產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展有三種主導(dǎo)形式：
(1)學(xué)校或民間非贏利機(jī)構(gòu)主導(dǎo)型；
(2)政府主導(dǎo)型；
(3)政府、大學(xué)、企業(yè)聯(lián)合管理型。
目前，第3種管理方式在發(fā)達(dá)國(guó)家的采用度是最高的。

1.4.2.我國(guó)
       目前，政府主導(dǎo)型在我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中占比最大。
       政府主導(dǎo)型存在較為寬松的物質(zhì)環(huán)境、智力環(huán)境和政策支持等優(yōu)勢(shì)。然而，由于政府行政色彩過(guò)于明顯，企業(yè)的依賴性較強(qiáng)，可能導(dǎo)致企業(yè)創(chuàng)新精神喪失，不利于企業(yè)和園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
       為了打破目前中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理的弊端，向發(fā)達(dá)國(guó)家的管理方式靠攏、學(xué)習(xí)和改進(jìn)，我們走在了中國(guó)產(chǎn)業(yè)園的前列，積極“探索政企合作開(kāi)發(fā)新模式，創(chuàng)新‘園中園’建設(shè)新概念”，力求以最專業(yè)的管理、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、最前瞻的眼光，幫助企業(yè)落戶園區(qū)，將“園中園”打造成為西南地區(qū)最具影響力的集經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、管理為一體的現(xiàn)代化工業(yè)新城。
4.云南廣東總商會(huì)組建——易門(mén)云粵投資有限公司
       易門(mén)云粵投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”），是與易門(mén)縣人民政府合作，專門(mén)負(fù)責(zé)園區(qū)的開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)、管理、辦證等服務(wù)、未來(lái)規(guī)劃等。一方面，可以有政府主導(dǎo)型的優(yōu)勢(shì)——寬松的物質(zhì)環(huán)境、智力環(huán)境和政策支持等優(yōu)勢(shì)；另一方面，可以有企業(yè)的專業(yè)性管理、服務(wù)、開(kāi)發(fā)等優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)了政府的盲目性、不專業(yè)化。政企雙方互相彌補(bǔ)、互相促進(jìn)，這是任何單一主導(dǎo)型的管理方式所不能比擬的。
       公司主要性質(zhì)：

(1)為政府、園區(qū)篩選符合土地性質(zhì)、規(guī)劃類型、有前景、有技術(shù)、有實(shí)力的企業(yè)，使園區(qū)形成比較完善的產(chǎn)業(yè)鏈，企業(yè)之間互惠互利、共同發(fā)展；
(2)為園區(qū)企業(yè)提供服務(wù)，協(xié)助企業(yè)解決入駐園區(qū)的大小問(wèn)題，為已入駐企業(yè)提供免費(fèi)的一站式辦證服務(wù)，免去企業(yè)繁瑣的辦證流程，以便盡快建設(shè)投產(chǎn)。

       公司力爭(zhēng)5年內(nèi)將“園中園”打造成為西南地最具影響力的集經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、管理為一體的現(xiàn)代化工業(yè)新城，“園中園”建成后預(yù)計(jì)入駐企業(yè)達(dá)到200余家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值160億。
5.功能分區(qū)
5.1生產(chǎn)加工區(qū)

主要產(chǎn)業(yè)為：
(1)新能源
主要以太陽(yáng)能、風(fēng)能、水能、天然氣（常規(guī)能源）為主。
(2)新材料
主要以
復(fù)合新材料：聚丙烯腈基纖維、玻璃纖維結(jié)構(gòu)，開(kāi)發(fā)能源、交通用復(fù)合材料市場(chǎng)，具有清潔、可再生等特點(diǎn)。
能源材料：太陽(yáng)能電池材料、固體氧化物電池材料。
超導(dǎo)材料：用于發(fā)電、輸電和儲(chǔ)能的超導(dǎo)材料。
智能材料：壓電材料、磁致伸縮材料、導(dǎo)電高分子材料、電流變液和磁流變液等智能材料。
(3)裝備制造
主要以關(guān)鍵基礎(chǔ)零部件、重大智能制造裝備、軌道交通裝備、能源裝備等。
(4)金屬制品
冷加工、熱加工等金屬材料成型加工企業(yè)。
(5)電子
各種電子元件、設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)。
(6)電器
主要以家用電器、電工電器為主。

5.2.國(guó)際物流、電子交易中心
5.3.中央商務(wù)區(qū)
5.4.國(guó)際會(huì)展中心
5.5.生活配套區(qū)
6.園區(qū)現(xiàn)狀與發(fā)展
6.1.已開(kāi)發(fā)投資
       已開(kāi)發(fā)近1000畝。
       園區(qū)已入駐云南官房鋼構(gòu)、云南萬(wàn)利鋼構(gòu)、琳千鋼管、澤濤機(jī)械、云南五色谷節(jié)水科技等項(xiàng)目20多家，總投資近40億元。
5.2.近期開(kāi)發(fā)

近期開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資45億，建設(shè)面積3000畝。
規(guī)劃有三個(gè)基地：鋼構(gòu)基地、物流商貿(mào)基地、塑料管道基地。

6.3.遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)

建設(shè)面積10000畝。
預(yù)計(jì)建成5大功能區(qū)域，入駐企業(yè)達(dá)到200余家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值160億。
公司力爭(zhēng)5年內(nèi)將“園中園”打造成現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城。

7.地質(zhì)條件
7.1.地質(zhì)
       園區(qū)場(chǎng)地，地形地貌單一，巖土體工程地質(zhì)條件良好，地勢(shì)較為平坦，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度為中等，具體情況要視具體場(chǎng)地而言，具體施工時(shí)以施工勘察報(bào)告為準(zhǔn)。
7.2.地震烈度
       按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）的劃分，易門(mén)地區(qū)抗震設(shè)防基本烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.20g，設(shè)計(jì)地震分組第三組。