東江產業園:特色產業龍頭企業集聚園區-行業動態
行業動態

東江產業園:特色產業龍頭企業集聚園區

來源:廠房出租網   查看:977次   發布時間:2013/4/27 22:50:00
      陽春季節,當記者站在東江產業園東興片區這塊土地的時候,就不由得為眼前宏大的建設場面、火熱的施工場景所吸引:開闊平整的園區,分布著一個個繁忙的施工工地,矗立著一棟棟嶄新的廠房;打樁機高高聳立,撞擊著腳下的大地;施工車輛穿梭其中,運送著建筑材料。
整個園區就如同陽春季節,充滿了生機與活力。“今天的東江產業園,每天都在發生變化,每月一小變,每年一大變。”仲愷高新區委副書記、東江產業園管委會主任盧偉航說:昔日荒涼的鰻魚場,現在已成為仲愷高新區擇商選資的主陣地和新的經濟增長點,進入了項目大落戶、工程大建設、企業加快投產的新階段。一座宜居宜業的美麗科技園區正在東江之濱迅速崛起。
□開發建設成就輝煌
項目大落戶工程大建設企業加快投產
盧偉航介紹,東江產業園設立于2008年12月,是惠州市“十一五”、“十二五”期間重點建設的科技園區。它的設立,是市委、市政府實施《惠州市加快推進工業園區建設與技術創新五年行動綱要》及“南進北拓、東西延伸”城市發展戰略,實現“經濟總量再造一個惠州”目標的重要部署之一;2010年2月納入仲愷高新區管理,成為仲愷高新區“一區四園五鎮(街)”的重要組成部分。
園區以“發展高新科技、建設東部新城”為核心,以“近期建區,中期成園,遠期為城”為思路,圍繞“國家級、創新型、生態化、示范性”四個關鍵詞,實行高起點規劃、高標準建設、大規模和快速推進。經過3年多的開發建設,東江產業園不負重托,已進入項目大落戶、工程大建設、企業加快投產的新階段,交上了第一份“答卷”。
經濟總量3年實現3個臺階
據介紹,東江產業園設立后,2009年、2010年主要開展園區征地、土地平整及基礎設施建設等前期工作。2010年底,華陽集團投資建設的華陽工業園首批項目投入使用,旗下的多媒體、精機、光學技術及醫療器械等四家企業搬遷入園,成為首批進駐東江園區的企業,當年實現工業總產值9億元。“作為首個投產的項目,華陽工業園的進駐,對活躍園區的建設氛圍,促進園區擇商選資工作,起到很好的示范、引領作用。”盧偉航表示。
自此,東江產業園實現的工業總產值呈逐年階梯式躍升態勢,實現3年上3個臺階。其中,2011年工業總產值增長至56億元;2012年實現工業產值達103億元。2013年僅第一季度,園區實現工業總產值40多億元。
“這3年來,東江產業園經濟呈現出發展速度快、發展質量高、發展勢頭猛的特點,已成為仲愷高新區新的經濟增長點和重要的稅源地,不久的將來,有望成為拉動惠州市區東部發展的重要引擎”。盧偉航表示,“東江速度”正在這里演繹。
引進項目90多個投資總額400多億元
作為新開發的高新技術產業園區,東江產業園把擇商選資作為確保園區發展質量的關鍵。“背靠政府,面向市場,商業運作”是東江產業園擇商選資工作行之有效的經驗,它將政府的組織資源優勢、市場的發現機制及商業運作的高效率緊密結合起來,實現擇商活動的高效、優質、精準。
近段時間以來,東江產業園根據當前高新技術產業轉移的形勢,將擇商選資的重點區域放在深圳、香港等發達地區,著力引進戰略性新興產業和現代服務業,著力引進上市公司或正在籌備上市的公司。
如何確保引進的項目為 “好項目”?盧偉航介紹,園區擇商選資實行三個“緊盯”,即緊盯重點區域,緊盯專業機構,緊盯社會組織,全面提高擇商選資的針對性、有效性和廣泛性。同時,落實以“實地考察、聯審評價、簽約承諾、動工投產、履約評估、項目清理”為主要內容的 “項目六步工作法”,確保引進的項目符合園區產業發展方向、經得起市場考驗。“擇商選資的過程比結果更為重要,我們通過嚴格的聯審評價確保引進的項目都是好項目。”盧偉航強調。
據悉,截至目前,園區已引進項目90多個,總投資400多億元。令人驚嘆的是,實際上,東江產業園大規模的擇商選資工作啟動于2010年下半年。雖然時間不長,但由于思路正確,措施扎實,勢頭迅猛,成效顯著。這些落戶的項目,單位面積土地投資強度、產出均高于上級考核部門有關指標要求2倍以上,實現節約集約用地。項目公司取得土地使用權后,基本實現半年內動工建設的目標。
一大批優質項目的相繼落戶,引發了“羊群效應”。在已落戶的企業中,80%以上的企業是上市公司或正在準備上市的公司,引進的項目基本進入細分行業前三名,確保了園區經濟建設“贏在起跑線”。
特色產業龍頭企業集聚園區
高新科技產業是東江產業園的立園之本。在采訪中,記者了解到,東江產業園聚集了一批行業龍頭企業,初步形成具有自身特色的產業體系。
華陽集團,蟬聯中國汽車電子第一品牌;
雷曼光電,中國領先的專業化、國際化、高品級的LED制造標桿企業,深圳LED產業界首家上市企業;
碩貝德科技,手機天線企業中產銷量穩居亞洲第一;
長方照明,專業LED光源及照明燈一流廠商,被譽為“LED照明核心技術領導者”;
拓邦股份,中國一流智能控制方案提供商;
璇瑰模具,中國最大的手機模具生產商;
勝諾達,國內一流的現代通訊產品智能手機開發設計高科技企業;
景陽科技,國內安防領域技術研發及市場服務主流提供商,部分技術居于全球安防行業領導行列;
艾比森光電,全球領先的LED顯示和LED照明產品和解決方案提供商,產品暢銷117個國家和地區,成功實施6000多個經典案例,顯示屏產品出口額連續4年穩居行業第一;
伊利工業園,內蒙古伊利實業集團在華南地區最大的生產基地,擁有8條國內最先進的A3利樂灌裝生產線;
可立克科技,電源和磁性元件領域內快速成長且具有高增長性的高新技術企業,亞太地區乃至國際市場有影響力的磁性元件和電源廠商;
泓淋科技,全球高端消費電子行業全面提供線纜組件及連接器相關產品的“一站式”供應商……
據了解,目前東江產業園投產的規模以上工業企業23家,在建項目50多個,籌建項目20多個,形成了項目集中建設、企業加快投產的良好局面。其中,LED光電產業發展尤為迅猛,已成為東江產業園支柱產業之一,已引進雷曼光電、長方照明、艾比森光電、拓邦股份、格雷蒙科技、翠濤等知名LED企業15家,總投資超100億元。
科技金融創新增添發展活力
金融是現代經濟的核心。東江產業園現代產業的快速發展,引來社會各界的青睞和關注。社會資本紛紛在園區搶灘登陸,提前布局,園區的科技金融生態不斷豐富。
2011年7月13日,首期注冊資本1.5億元、目前惠州市資金規模最大的小額貸款公司惠州市東江源達小額貸款股份有限公司掛牌成立。
2012年1月10日,首期募資2億元的惠州東江鵬德戰略性新興產業基金項目簽約落戶東江產業園,重點扶持園區戰略性新興產業發展。
2012年2月15日,東江產業園科技金融大廈項目啟動建設。該大廈建筑面積32000平方米,樓高23層。
2013年1月6日,東江產業園與惠州時代伯樂股權投資管理有限公司發起設立債券型股權投資基金。該基金首期投資額3億元,為國內首創的護本分紅債券型股權投資基金,可為園區企業創新創業提供資金支持。
2013年3月,東江產業園出資參股、引進投資2億元的廣東展源融資擔保有限公司。
創新是高新區的靈魂。這兩年來,東江產業園創新型企業孵化器與服務功能提升項目、高端電子產業科技企業加速器建設項目及科技金融大廈綠色節能建筑樓宇技術集成與示范項目先后申報成功,獲得廣東省高新區發展引導專項資金的扶持。
隨著企業自主創新能力的不斷提高,企業科技創新主體的地位日益突出。華陽集團高清數字視聽和汽車電子研發及產業化項目入選2012年度省現代產業500強;華陽通用公司成立了國家衛星定位系統工程技術研究中心惠州研究中心,該公司“北斗/GPS”雙系統系列導航儀成功進入市場,成為國內首款搭載北斗衛星定位系統的導航儀;惠州碩貝德無線科技股份有限公司獲準組建廣東省移動通信終端天線工程技術研究開發中心,其研發的無線充電器在首屆中國手機大賽中獲得 “2012中國手機外圍件及零配件創新獎”。雷曼光電公司高端LED顯示屏、LED照明節能產品和高亮度LED封裝器件的生產基地被惠州市政府認定為惠州市現代產業100強重點培育項目。
宜居宜業園區顯雛形
“東江原是鰻魚塘,道不通來路不暢,水深魚肥草瘋長,夠荒涼”。這是東江產業園建設者自編自演的節目三句半 《東江的明天更美好》中的幾句臺詞,描繪的是東江產業園開發建設之前的情形。而如今的園區,再也不是當年的舊模樣。
2月6日,東江產業園首條區內公交線路47路公交線路正式開通。廣東雪榕生物科技有限公司的行政部副經理侯紅兵參加了儀式,他動情地說:“47路公交的開通,在上霞片區和東興片區架起了橋梁,圓了東興片區落戶企業及員工的出行夢,我們企業感到由衷地高興!”
經濟要發展,基礎設施要先行。截至目前,東江產業園盤整、征用土地面積已達7平方公里,區內道路、供水、通信、路燈、排水、排污等市政設施實現“七通一平”配套。雙向六車道的惠澤大道連通上霞片區和東興片區,成為園區的主動脈。設計處理能力4萬噸/日的東興水質凈化中心,占地2.67萬平方米的主題中心公園項目正在抓緊建設。園區綠化、公交候車亭、公交總站、燃氣站、門樓、路燈等工程相繼建成。園區面貌日新月異,功能配套不斷完善,產業承載能力不斷增強。
經濟要發展,離不開社會事業的進步。“屬地管理、就近服務,是我們社會建設的目標和方向。這些年來,我們提前布局,著力完善園區社會管理機構及職能,努力為落戶企業提供優質服務。”分管園區社會建設工作的東江產業園管委會副主任鐘超如介紹。
據了解,東江產業園先后成立了園區綜治信訪維穩中心、城管執法站、國稅、地稅征收服務點、人力資源和社會保障所、派出所等社會管理、服務機構,方便園區企業和員工就近辦理有關社會事務。建成啟用了園區應急值守與信息報送系統和視頻監控系統。3年多來,園區實現了長治久安、和諧穩定,為企業生產和員工生活創造了良好的社會環境,讓園區的建設者同時成為園區發展成果的享受者,實現了“共建共享”。
□未來新藍圖
加快建設生態型精品科技園區
2013年,是東江產業園實現園區開發建設“近期建區”目標,并向“中期成園”目標邁進異常關鍵的一年。在這重要的節點,東江產業園如何布局未來幾年的建設工作?
就這一問題,盧偉航語氣堅定地告訴記者:東江產業園的開發建設要更加緊密地融入惠州市經濟社會發展大局,堅持產業帶動、創新驅動、產城聯動,以戰略性新興產業引領園區科學發展,加快打造更高標準的精品科技園區,為惠州盡快躋身廣東發展第二梯隊作出應有的貢獻。
關鍵詞:產業帶動
加快打造3個特色產業集群
“世界因雷曼而亮麗”。當走進惠州雷曼工業園,你就會被這一句充滿自我期許的標志性話語所吸引。
據LED行業領軍人物、上市公司雷曼光電董事長李漫鐵介紹,惠州雷曼工業園已成為上市企業雷曼公司重要的生產基地,其生產的LED顯示屏新產品系列已在中超賽場乃至世界各地閃耀。雷曼光電有望成為惠州呈獻給世界的一張亮麗的名片。接下來,雷曼光電將瞄準LED產業發展方向,加快發展LED照明產業,力爭2017年企業產值達到30億元。
2013年3月18日,由上市公司深圳市長方半導體照明股份有限公司投資建設的惠州長方照明LED燈具總裝項目啟動建設。該項 目預計投資22.3億元,專業從事LED燈具成品系列的研發、設計、生產和銷售,投產后年產值達56億元,年稅收2.6億元,將進一步壯大園區LED產業。
在仲愷高新區“4+1”特色產業體系框架下,東江產業園著力發展具有自身特色的新興產業,加快打造LED光電、移動通訊以及高清視頻產業集群等3個特色產業集群,提升產業核心競爭力。
據介紹,今年,東江產業園將實行“全程服務、全面服務、全員服務”,落實項目跟蹤服務責任分工,實行分類指導和“一企一策”,切實做好項目動工建設的服務保障,力促項目早建設、早投產、早出效益。此外,將按照大產業、大聚集、大配套、大服務的理念,堅持構建產業鏈和“補鏈”并舉,針對構建戰略性新興產業鏈的關鍵配套環節進行擇商選資,進一步提高園區產業的根植性,將東江產業園打造成為功能完善、產業配套、集聚發展、特色鮮明的高新技術產業園區。
關鍵詞:創新驅動
構建三大平臺為主要內容的科技金融服務體系
在東江產業園東興片區核心地段,科技金融大廈施工場面緊張有序,已進入封頂的沖刺階段。該項目由惠州市東江高新區投資運營有限公司投資建設。據該公司總經理吳培倫介紹,設計層高23層的科技金融大廈推進順利,現已建至22層,有望于5月1日前封頂。
根據科技金融大廈的建設定位,它建成后,將成為仲愷高新區、東江產業園科技企業孵化器、加速器的重要組成部分,并引進銀行、風險投資、私募股權投資、會計師事務所、律師事務所等金融機構和中介組織,加快打造園區科技創新和現代化金融綜合服務體系的重要平臺以及園區標志性形象建筑。
“當前東江產業園的快速發展給我們提出了新的課題。我們將以企業需求為導向,瞄準構建科技金融服務體系這一總體目標,加快建設創業風險投資服務平臺、資本市場服務平臺和科技型中小企業融資服務平臺三大平臺,更好助推企業創新創業。”盧偉航表示。
據介紹,創業投資服務平臺將充分發揮惠州東江鵬德戰略性新興產業基金、時代伯樂股權投資基金、展源融資擔保公司的合力,加快建設多元化、多層次的金融生態,拓寬園區企業的融資渠道,助推戰略性新興產業發展。
資本市場服務平臺建設方面,將加快建立園區企業上市資源庫和培育機制,動態跟蹤企業上市工作進展情況,并加強與和君咨詢公司、北京大學經濟學院、中山大學深圳研究院、深交所、廣發證券、廣東省融資再擔保有限公司、廣東省科學技術情報研究所等戰略咨詢、高等院校、信息服務、產權評估、證券公司等機構交流合作,為園區企業上市融資營造專業化、系統化的服務環境,幫助解決上市過程中遇到的問題,指導企業明確發展方向、規范運作管理、夯實上市基礎。
科技型中小企業融資服務平臺建設方面,將發揮東江源達小額貸款、仲愷高新區愷盟天使投資基金及園區創新型企業孵化器項目等的作用,為科技型中小企業的加快發展提供支持,以幫助其快速成長。
關鍵詞:產城聯動
加快打造宜居宜業精品園區
在東江產業園東興片區核心地帶,占地面積2.67萬平方米的主題中心公園正在緊張和繁忙的施工當中,整個公園的雛形已顯現。該公園遵循“生態優先、尊重自然、以人為本”的原則,以“水上的禮贊——— 誠信禮樂”為理念,建設集文化、生態、休閑、娛樂于一體的專題公園,建成后將為園區群眾提供豐富的使用環境及空間體驗。而在不遠處,占地3000平方米、按一類派出所標準建設的園區派出所東興派出所也在緊張施工中,有望于今年10月建成使用。
盧偉航告訴記者,東江產業園的建設始終堅持產業化與城市化互融發展,既大力發展現代產業,又大力完善園區功能配套,解決好關乎企業發展和員工生活的招工用工、商住配套、社會管理、上學就醫、交通出行、休閑娛樂等實際問題,努力營造更為優良的營商環境,更好地服務于企業建設發展。
今年,東江產業園將按照“綠化、亮化、凈化、美化”的總體要求,加快建設美麗園區、精品園區,進一步提升園區的品味。
據介紹,東江產業園已引進商住地產項目近10個,其中惠州本土知名房地產商金寶集團已摘取土地使用權,其投資的金寶商業街項目有望近期啟動建設。此外,公立中小學校、醫院、綜合市場、消防站、社會停車場、加油站等一批配套項目也在抓緊籌建當中。
展望東江產業園的發展前景,我們眼前呈現出新城與產業齊飛、經濟與社會和諧的美麗圖景。相信不久的將來,東江產業園這顆明珠,將創造出“東江經驗”,在東江之濱騰飛,為仲愷高新區乃至惠州市經濟社會的發展作出更大的貢獻。