寶安舊工業廠房改造整治需提速

2009年9月,龍華街道三聯社區弓村舊村改造工程打下了第一樁,這標志著弓村舊改項目正式動工。這是寶安區第一個獲得審批并動工建設的舊改項目。

“早在1992年,村委會就與村民約法三章,任何人不能在弓村舊村范圍內新建或者改造任何房屋,搞任何形式的亂搭建,一旦出現,我們就立馬拆除。”弓村股份合作公司董事長周日強說,為了爭取全面改造,弓村已等待了18年,個中甘苦非旁人能體會和理解。

首當其沖的問題是整體拆遷,這是深圳舊改項目申報流程中極其重要的一環。舊改項目需要規劃部門的整體規劃,而規劃部門介入的前提是宗地必須全部拆遷。過去幾年,周日強為此勞心費力。其次則是項目報批,早在2004年,弓村舊改工程已成為市區公告項目,公榜待批,但直到2009年才完成臨門一腳。

弓村正是龍華片區舊城舊村改造整治的一個縮影。因臨近特區,龍華片區開發歷史較早,但伴隨城市和產業的發展,加之規劃起點不高、建筑質量不高等原因,一大批工業廠房、住宅已不適應新的功能需求,改造整治迫在眉睫。

2009年9月,龍華街道三聯社區弓村舊村改造工程打下了第一樁,這標志著弓村舊改項目正式動工。這是寶安區第一個獲得審批并動工建設的舊改項目。

“早在1992年,村委會就與村民約法三章,任何人不能在弓村舊村范圍內新建或者改造任何房屋,搞任何形式的亂搭建,一旦出現,我們就立馬拆除。”弓村股份合作公司董事長周日強說,為了爭取全面改造,弓村已等待了18年,個中甘苦非旁人能體會和理解。

首當其沖的問題是整體拆遷,這是深圳舊改項目申報流程中極其重要的一環。舊改項目需要規劃部門的整體規劃,而規劃部門介入的前提是宗地必須全部拆遷。過去幾年,周日強為此勞心費力。其次則是項目報批,早在2004年,弓村舊改工程已成為市區公告項目,公榜待批,但直到2009年才完成臨門一腳。

弓村正是龍華片區舊城舊村改造整治的一個縮影。因臨近特區,龍華片區開發歷史較早,但伴隨城市和產業的發展,加之規劃起點不高、建筑質量不高等原因,一大批工業廠房、住宅已不適應新的功能需求,改造整治迫在眉睫。